总价400万级上车大虹桥！「上实·云端」95㎡洋房热销中，虹桥主城旁+地铁25号线

虹桥主城区旁+25号线上实·云端一楼实景院落示范区，大美呈现！建面约95㎡准现房洋房火爆热销中，欲购从速！青浦华新早已今非昔比，蛰伏多年后凭借大虹桥发展红利，成长为具有一定规模的商业居住区，如今正值价值迸发之际🉑·官方网站。上实云端位于华新板块核心，与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里，与虹桥核心区直线距离不过8公里，可谓是近水楼台先得月。区位示意图，以实际为准二手房方面，青浦华新的次新房已有成交数据，恒文星尚湾二手房成交价高达65746元/平，虹桥金茂悦也有58264元/平。区位示意图。

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业态：洋房， 建面：130/148m²， 单价：2万（清水）/2.2万（精装）， 总价：130（清水248-260万），148（清水280-310万）交付标准：清水/精装（精装包1400左右/㎡）， 总层数：11层， 梯户比：1T2， 物业：电建物业， 拿地时间：2025年下半年， 业态：底跃建筑面积：180-243平 （地下室面积70-90㎡）绿篱40㎡左右， 单价：1.7-1.9万， 总价：2🐲·官方网站83-450万， 交付标准：清水/精装， 总层数：7-11层梯户比：1T2， 物。

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红色的屋顶，在阳光的照耀下显得格外醒目；淡黄色的外墙，搭配着精致的白色窗框，给人一种温暖而舒适的感觉。小洋房的布局错落有致，每栋楼之间都有宽敞的空间，既保证了居住的私密性，又方便老人们相互往来。每栋楼顶设有公共晾晒区和露台，这一设计充分考虑了老人们的生活需求。公共晾晒区宽敞明亮，配备了充足的晾晒设施，让老人们可以方便地晾晒衣物和被褥，尽情享受阳光的温暖。露台则是老人们休闲娱乐的好去处，在这里，他们可以俯瞰整个社区的美景，欣赏四季的变化。天气晴朗的时候，老人们会约上三五好友，在。

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其中，精装带地暖房源单价 8000 元～9000 元/平；80 平与 119 平部分为清水房源，单价 5000 元/平。总价区间在 55 - 110 万。总层高为 16 - 18 层，梯户比为 2 梯 4 户，这种设计既保证了每一户的采光和通风，又提供了相对便捷的出行条件。3. **一期洋房现房（清水）**面积为 139 平，总价 120 万。总层高 10 层，梯户比为 1 梯 2 户，低梯户比保证了业主居住的静谧性与尊贵感。### 其他项目参🧧数1. **容积率**：1.9，。